У той час як для купівлі житла в кредит в Україні потрібно заробляти від 30 до 85 тисяч гривень щомісяця, девелопери визначили, що найбільше цікавить українців при купівлі квартир у новобудовах. Йдеться про 11 характеристик майбутнього житла.
ВІДЕО ДНЯ
Про це «ФАКТАМ» повідомила комерційна директорка однієї з будівельних компаній Маріанна Бігунець. За її словами, з початку року найбільший попит на новобудови (понад 40%) зафіксовано в західних регіонах країни, новобудови Києва та Київської області цікавлять понад 25% потенційних покупців, 15% — в Одесі та Одеській області, на інші області сумарно припадає до 20% попиту.
Сьогодні на первинному ринку житла покупці все більше звертають увагу не лише на енергетичну автономність і площу квартири чи розташування будинку, а й на інноваційні рішення, що формують нову якість життя в житлових комплексах. І експертка виділила 11 найбільш затребуваних у покупців характеристик новобудов:
1) Системи доступу Face ID — йдеться про безключовий доступ до під'їздів та внутрішніх зон комплексу за допомогою технології розпізнавання обличчя. Такий підхід підвищує рівень безпеки, адже доступ мають лише мешканці або авторизовані відвідувачі, а також позбавляє необхідності користуватися ключами чи картками;
РЕКЛАМА
2) Інтелектуальна система безпеки та комплексні системи охорони: цілодобове відеоспостереження, контроль доступу на територію, присутність професійної охорони та інтеграція цифрових технологій, зокрема систем розпізнавання обличчя;
3) Підвищений акустичний комфорт — нові будинки проектуються з урахуванням сучасних стандартів шумоізоляції. Це означає, що навіть у багатоповерховій оселі рівень сторонніх звуків між квартирами або зовні значно зменшується, що створює комфортніше середовище для проживання;
4) Авторські холи з дизайнерською концепцією — у сучасних житлових комплексах під'їзди оформлюються як повноцінні громадські зони з унікальним дизайнерським рішенням, індивідуальними елементами декору та продуманою естетикою;
РЕКЛАМА
5) Smart-ландшафт території — благоустрій території все частіше передбачає використання автоматизованих систем догляду за зеленими насадженнями, системи автоматичного поливу дозволяють підтримувати стан зелених зон протягом року без значних витрат ресурсів;
6) Підземна система утилізації відходів — у сучасних житлових комплексах дедалі активніше використовуються підземні контейнери для збору сміття. Така система дозволяє уникнути традиційних контейнерних майданчиків у дворі, зменшує неприємні запахи та покращує загальний вигляд території;
7) Формат Ready-to-Live — популярнішим стає формат квартир, які вже повністю підготовлені до проживання: із завершеним дизайнерським ремонтом, встановленими меблями та побутовою технікою. Покупець може заселитися одразу після придбання, без тривалого ремонту;
8) Концепція «двір без авто» — у багатьох нових житлових комплексах автомобілі виносяться за межі внутрішнього простору двору в підземні або окремі паркінги. Завдяки цьому двір перетворюється на безпечний простір для відпочинку, прогулянок та дитячих ігор;
РЕКЛАМА
9) SPA та спортивні зони в межах комплексу — інфраструктура сучасного житла все частіше включає власні wellness-зони: фітнес-простори, SPA, зони релаксу або басейни. Це дозволяє мешканцям підтримувати активний спосіб життя, не залишаючи територію комплексу;
10) Безбар'єрна архітектура — сучасне житло все частіше проектується за принципами універсального дизайну: без порогів, зі зручними пандусами, широкими проходами та зручною навігацією. Це робить простір комфортним для людей різного віку, сімей з дітьми та людей з інвалідністю;
11) Клубний формат житлового середовища — окремі проекти пропонують формат клубних містечок із малоповерховою каскадною забудовою. У таких комплексах поєднуються квартири, таунхауси та спільні простори, що формує більш камерну атмосферу проживання та відчуття закритої спільноти.
— Сьогодні девелопери все більше підлаштовуються під потреби покупців. Конкуренція на ринку змушує не лише підвищувати якість житлових проектів, а й пропонувати рішення, що відповідають сучасним європейським стандартам житла, — підсумувала Маріанна Бігунець.
Тим часом деякі українці можуть залишитися без свого житла, причина тому — необхідність внесення нерухомості до цифрових електронних реєстрів.